lpr涨了每月房贷会涨吗?
房贷利率(LPR)上调,个人贷款也是会增加的,如果签订的贷款合同里规定执行的是浮动贷款利率政策,那在LPR发生变化后,等房贷重定价周期一过,到了重定价日按最新LPR计算新利率时,新利率自然要比旧利率高。如此一来,在下一周期执行新利率后,客户要还的房贷月供也会变多。
房贷4.9%有必要改lpr吗?
存量房贷需要统一转换为LPR,因此即使是固定利率4.9也是需要转换的。只不过,用户在转换时,可以选择转换为LPR+基点形成的固定利率,这样不管以后LPR怎么调整,用户的房贷利率始终都会是4.9。当然,用户也可以选择LPR浮动利率。
由于未来LPR的趋势只可以预测而无法确定,因此选择LPR浮动利率或者固定利率各有优缺点。