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成都6宗地块揽金近39亿元,主城区2宗宅地“熔断”成交2023-05-11 17:09:44 | 编辑:admin | 来源:新京报


(资料图片仅供参考)

新京报讯 (记者张晓兰)5月11日,成都迎来今年5月份首场土拍。据中指研究院四川公司统计,此次土拍总成交6宗宅地,总成交面积为253亩,总成交规划建面为35.58万平方米,总成交金额为38.96亿元,平均溢价率为6.25%。

本次出让中,只有2宗宅地位于主城区,其获得关注热度高、参拍企业多。最终,高新区南中和33亩宗地和武侯区丽都82亩宗地价格达到触顶“熔断”,分别由兴唐地产和万科以楼面价19700元/平方米、16600元/平方米摇中。

此次成都土拍采用“限价竞买+抽签竞得”的方式进行拍卖。6宗地起拍楼面价为2800元-17200元/平方米,清水房限价为14500元-33000元/平方米。参与企业方面,据中指研究院四川公司统计,此次土拍共有43家企业报名,以央企、国企为主,其中包括中海、保利、华润、新希望、蜀道、厦门国贸、湖北联投等;民营企业如龙湖、鼎信、兴唐、东方希望也有参拍。热度最高的是高新区南中和33亩宗地,共24家企业参拍,其次是武侯区丽都82亩宗地,共10家企业参拍。此外,郫都区红光46亩宗地经过9轮竞价成交。

图/中指研究院

据悉,自春节以后,成都房地产市场复苏明显,4月份新房成交面积环比继续上升,二手房成交套数维持2万套以上的高位,购房者置业动作积极,开发商对市场具备较好信心。从土地端来看,企业投资热情较高,3月份、4月份的土拍吸引了大量开发商下场争夺,多宗地块触顶摇号成交。

据中指研究院四川公司统计,截至目前,成都今年已正式公告35宗宅地,并已成交23宗宅地。剩余宅地将在5月16日、5月19日陆续出让,届时成都一批次土地拍卖将全部完成。而成都计划在二批次拍卖中供应64宗宅地,预计在7月底前陆续组织公告。

编辑 杨娟娟

校对 柳宝庆

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